Casas acolhedoras e com baixo teor de carbono do trabalho para todos podem revolucionar a habitação social

Casas acolhedoras e com baixo teor de carbono do trabalho para todos podem revolucionar a habitação social Uma casa projetada para os padrões da Passivhaus, com painéis solares e janelas que ajudam a economizar calor. Radovan1 / Shutterstock

Todas as casas construídas a partir da 2022 seriam neutras em carbono sob um governo trabalhista, de acordo com uma recente promessa eleitoral do partido. O trabalho também prometeu garantir “casas quentes para todos”, Reformando as casas 27m do Reino Unido com isolamento, janelas com vidros duplos, bombas de calor e painéis solares, para ajudá-las a economizar e produzir pelo menos a quantidade de energia que usam, neutralizando efetivamente sua contribuição para a crise climática.

No momento, essa contribuição é surpreendentemente grande - o uso de aquecimento e energia nas residências é responsável por 18% das emissões totais de carbono do Reino Unido. A descarbonização de moradias é uma tarefa urgente e exigirá um esforço hercúlea - os planos do Labour estão prontos para o trabalho?

Não há pelo menos escassez de provedores em potencial para novas casas com energia zero. Os conselhos poderiam optar por construir as próprias casas ou trabalhar em parceria com desenvolvedores privados e associações habitacionais - organizações sem fins lucrativos que alugam acomodações a preços acessíveis para pessoas de baixa renda ou com necessidades específicas. Para tornar todas as novas casas neutras em carbono pela 2022, todos os construtores e desenvolvedores precisariam fazer sua parte.

Estima-se que a reforma de todas as casas existentes custe cerca de £ 250 bilhões, dos quais o Labor promete £ 60 bilhões em subsídio público. Isso significaria que o investimento do governo cobriria apenas 24% do custo estimado, com o restante esperado de "economia de energia" abaixo da linha.

Enquanto isso, conselhos e associações de habitação já estão sob pressão para oferecer moradias acessíveis o suficiente. Nos últimos anos, a quantidade de investimento que o governo conservador estava disposto a comprometer na construção de casas, por meio de doações a associações e conselhos habitacionais, diminuiu.

Casas acolhedoras e com baixo teor de carbono do trabalho para todos podem revolucionar a habitação social A construção de moradias populares parou nos Conservadores. Eu Wei Huang / Shutterstock

Se eles querem construir novas casas, espera-se que as associações de moradias construam propriedades para venda ou aluguel particulares e invistam seus lucros na construção de moradias sociais - ou seja, casas que permitem aluguel abaixo do mercado.

Mas essa política de subsídio cruzado não produziu o número de casas acessíveis necessárias. Será necessário um compromisso público para financiar a entrega de padrões ambientais em residências existentes e novas, para garantir que os planos do Labour não sejam insuficientes. Mas como poderia ser um futuro de habitação social com energia zero?

Rua que pode mudar a Grã-Bretanha

Em julho do 2019, um esquema de habitação em Norwich chamado Goldsmith Street ganhou o prestigioso prêmio Stirling de arquitetura pelo seu design ecológico e por fornecer habitação social 100%. Residentes relatam contas de energia mais baixas - a partir de £ 150 por ano em alguns casos - e muito espaço verde.

As casas têm um isolamento muito mais espesso do que o normal, vidros triplos e ventilação mecânica que podem recuperar e circular o calor residual. Grandes projetos similares ofereceram vislumbres de como as casas podem ser mais ecológicas, mas o compromisso da Goldsmith Street com a habitação social pode ajudar a necessidade drástica de casas mais acessíveis. Então, como essa visão tentadora pode se tornar a norma?

A resposta pode parecer óbvia: faça disso a lei. Mas o setor de construção do Reino Unido é altamente fragmentado - e diferentes subempreiteiros são frequentemente responsáveis ​​pelas paredes, telhado e eletricidade em uma única casa. Isso dificulta o controle de qualidade. Há também uma escassez de habilidades, especialmente quando se trata do conhecimento detalhado necessário para construir uma casa com energia zero. E se forem adicionados extras que consomem energia, como piso radiante ou janelas acionadas eletricamente, a economia de energia resultante do projeto pode ser perdida.

Uma solução pode ser exigir o uso de Certificação Passivhaus, como os arquitetos fizeram na Goldsmith Street. Sob esse esquema, os empreiteiros devem ter as qualificações certas e a modelagem de energia - que determina se uma casa realmente produzirá tanta energia quanto consome - deve ser concluída de maneira altamente prescrita. A garantia de que o isolamento correto e outros recursos foram fornecidos e instalados deve ser rigorosamente relatada a terceiros.

Embora haja custos envolvidos, as casas certificadas da Passivhaus normalmente possuem contas de aquecimento que são um décimo da média do Reino Unido, o que significa que os moradores de uma casa geminada com três quartos podem esperar contas de aquecimento de cerca de £ 50 por ano.

A maioria das pessoas pagaria mais por um carro que veio com gasolina grátis por toda a vida, o que é quase o que é uma casa com energia zero. Mas as pessoas precisarão acreditar que é isso que obterão. Mais de 40,000 desses edifícios foram entregues em toda a Europa, e Passivhaus foi o caminho para a construção de baixa energia que a Bélgica escolheu.

Casas acolhedoras e com baixo teor de carbono do trabalho para todos podem revolucionar a habitação social Uma casa da Passivhaus (à direita) vaza menos calor do que um prédio tradicional (à esquerda). Instituto Passivhaus / Wikipedia, CC BY-SA

Mas o Passivhaus só funciona se as decisões corretas de design forem tomadas desde o primeiro dia. Se um arquiteto começa desenhando uma janela grande, por exemplo, a perda de energia dela pode ser tão grande que qualquer quantidade de isolamento em outro lugar não pode compensá-la. Os arquitetos nem sempre acolhem essa intrusão da física no mundo da arte. Em outras indústrias - design de carros de alto desempenho, por exemplo - a necessidade de trabalhar com a física para reduzir o arrasto também oferece uma aparência atraente, baixa e elegante.

Arquitetos e engenheiros de construção não costumam ser ensinados juntos no Reino Unido, e a engenharia raramente é incluída nos graus de arquitetura. Nossa equipe da Universidade de Bath está trabalhando em ferramentas simples de modelagem de energia que podem ajudar os arquitetos a incorporar esses princípios em seus projetos.

Para levar os planos do Labour de suas plantas para as ruas do Reino Unido, um novo governo precisará de financiamento para implantar novas casas e reformar as antigas. Será necessário introduzir regulamentação para garantir que todas as casas sejam levadas ao padrão e impulsionar uma revolução no que os arquitetos atualmente consideram aceitável pela aparência e sensação das casas. Essa é uma tarefa difícil - mas descarbonizar cada componente da sociedade não levará nada menos que uma revolução.

Sobre o autor

Jo Richardson, professor de habitação e inclusão social, De Montfort University e David Coley, professor de design de baixo carbono, University of Bath

Este artigo foi republicado a partir de A Conversação sob uma licença Creative Commons. Leia o artigo original.

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